西藏拉日铁路通车十周年记：再远的路也变近了

但令杨妞花没想到的是，西藏其父母早在自己被拐的三年内因寻亲无果先后去世。

据21世纪经济报道记者对房企多方调研及综合第三方机构的数据，拉日国庆期间，拉日保利发展销售额超过200亿元，华润置地则有超过100亿元的销售额，绿城中国销售额近100亿元，中海地产、越秀地产国庆期间销售额也接近9月整月。不过，铁路通车房企及从业者对后市的判断则存在分歧，一部分认为市场热度将仅维持较短时间，另一部分认为成交量的上涨将有望带动价格的企稳乃至上涨。

在成交量推高的基础上，年记部分房源也出现了反价的现象。一位全国性房企负责市场研究的人士对21世纪经济报道记者分析称，再远我们观察到目前入市的多数是存量客户，持币观望的类型。可供对比的还有，也变广州珠江新城的一个楼盘最高峰时曾经刺破20万元/平方米的成交价，但今年成交价已经回落并稳定在13万元/平方米左右。

这次新政之后，西藏一些前期的投资客也还在观望，没有非常高的入市欲望。据深圳市住房和建设局发布的数据，拉日10月1日—7日，深圳新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%。

宏观形势、铁路通车楼市基本面以及购房者预期等，都同样作用于房地产市场。

中原地产研究院统计数据显示，年记2024年国庆假期北京楼市成交量创近年来同期最高点，年记新建住宅累计认购接近2000套，同比2023年国庆假期约600套的成交上涨近3倍。面对这种行情，再远我们也是配合节点加紧推盘。

也变广州二手房挂牌量则仍在14万套以上。尽管如此，西藏安居客研究院仍然提醒，从近四年的对比来看，2024年国庆新房线上找房热度最低，这意味着市场惯性下整体走弱的趋势短期内仍难以停止。

今年和明年很多之前的‘倒挂盘变现时间到了，拉日会有一大波房源入市，到时候价格肯定会被卷得更低。铁路通车一位龙头房企总部人士对21世纪经济报道记者分析称。