生活中的文化，雅趣说西瓜

目前，生活违法嫌疑人已被威海警方依法行政拘留，案件正在进一步侦办中。

文化房屋养老金来得并不突然。钱从哪来，趣说业主负担是否会增加？多位专家解读。

也就是说，西瓜本次试点的重点在于公共账户。值得注意的是，生活在宁波的探索实践中，房屋养老金的管理方面，业委会拥有较大的选择权。中泰证券政策团队首席分析师杨畅告诉中国新闻周刊，文化房屋公共部位的安全问题往往具有特殊性，文化使用公共财力构建的房屋养老金，具有公共性的特点。

在8月23日国新办举行的新闻发布会上，趣说董建国已明确表示：个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。西瓜购房者应当按购房款2%—3%的比例向售房单位缴交维修基金。

2023年4月，生活《宁波市物业专项维修资金管理办法》施行，有关部门对于房屋养老金的支取、使用、查询、补充等相关信息，都进行了相对详细的说明。

这部分资金的监管要求高，文化收支本身都有严格要求，未来也会出台更为细致的相关法规予以进一步规范。北京金诉律师事务所主任王玉臣律师告诉中国新闻周刊，趣说一般来说，业主在办理房屋入住手续前，需要将首期维修资金存入维修资金专户。

具体不同的地方，西瓜不同的房屋类型可能有所不同，要结合当地的具体情况。2022年湖南某地自建楼房坍塌事故后，生活住建部于当年5月1日召开视频会议并部署开展全国自建房安全专项整治工作，生活指出要研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题。

8月23日在国新办举行的新闻发布会上，文化住房和城乡建设部副部长董建国在答记者问谈及房屋养老金制度时表示：文化研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。由于现有的住宅专项维修资金远远满足不了房屋应修尽修的需求，趣说需要向事前预防转型，趣说从住宅专项维修资金到房屋养老金，为房屋提供全生命周期安全保障。